Ti aiutiamo a scegliere la tua formazione, clicca qui.
L' amministrazione delle fattorie urbane risiede nella profonda conoscenza del Diritto di Proprietà Orizzontale. L'avvocato amministratore di contratto è incaricato di gestire ed amministrare le spese e le entrate relative ad un immobile urbano , nel quale sia stata costituita una comunità di proprietari proprio in regime di proprietà orizzontale. Tale responsabilità può essere attribuita ad un professionista esterno alla comunità denominato Property Administrator.
La disciplina della figura dell'Amministratore dei beni urbani , si trova nella Legge 8/1999 del 6 aprile, di Riforma della Legge 49/1960, del 21 luglio, sulla proprietà orizzontale.4
Il Consiglio di Proprietà deve riunirsi almeno una volta all'anno per l' approvazione dei bilanci e dei bilanci (art.16.1 LPH) e gli artt. 9 e 17 (implicitamente) e 20 che si riferisce alle funzioni dell'amministratore, tra cui i conti di comunità.
L'obbligo di rendere conto spetta agli organi della comunità dei proprietari previsti dall'art. 13 LPH, ma quelle di natura economica devono essere attribuite all'Amministratore, poiché le sue funzioni più specifiche sono svolte in tale ambito.
La rendicontazione annuale che l'amministratore della comunità dei proprietari deve svolgere mantiene uno stretto rapporto con l'approvazione del bilancio. Deve essere chiarito per comprendere i concetti l'uno dell'altro, l'equilibrio risultante e la sua giustificazione. Inoltre, ogni voce di spesa deve fare riferimento ai corrispondenti concetti fiscali, quali, ad esempio, le diverse ritenute per IRPF alla portineria, IVA pagata a fornitori , appaltatori, ecc.)
Se vengono eseguiti lavori di una certa entità con sversamenti o sovraccarichi. Da quanto precede, si intende che dovrà essere effettuata una specifica resa, sulla base dello sversamento pattuito e del reddito ad essa spettante, e della sua applicazione almeno con le seguenti determinazioni:
La Relazione di Rendicontazione o suo estratto, deve essere consegnata ai comproprietari, almeno, con la convocazione. Con preavviso di 15 giorni per consentire maggiore assistenza, nonché lo studio e il commento interno degli argomenti da trattare.
Un contratto è un accordo di volontà che crea o trasmette diritti e obblighi alle parti che lo firmano. Il contratto è un tipo di atto giuridico in cui intervengono due o più persone e ha lo scopo di creare diritti e generare obblighi. È regolato dal principio di autonomia della volontà, secondo il quale si può stipulare un contratto su qualsiasi materia non proibita. Gli obblighi derivanti dal contratto hanno forza di legge tra i contraenti.
Un amministratore del contratto è il leader e responsabile di tutti i processi di negoziazione relativi al contratto a lui affidato. In tal senso, i suoi compiti si inquadrano nel controllo e nel monitoraggio dell'esecuzione dell'attività oggetto della stessa, ivi comprese le modifiche che ritiene fattibili e sottoponendole alle relative istanze;
Allo stesso modo, è responsabile della gestione della chiusura contabile e amministrativa, il tutto ai sensi delle norme di legge applicabili.
Grazie a Euroinnova Training puoi diventare uno dei migliori avvocati e lavorare per aziende private, lavoratori autonomi o per la pubblica amministrazione . In generale , tutti i nostri studenti diventano avvocati eccezionali e forniscono i loro servizi come avvocati oggi. Non aspettarti di dedicarti al mondo del diritto come avvocato grazie a questi corsi offerti da Euroinnova Formación. Sul nostro sito Web e sui nostri social network è possibile visualizzare ulteriori informazioni su questi corsi.
Avvocato online nei contratti.
Nel caso in cui tu sia di un'altra città, non preoccuparti, poiché, in generale , tutti i nostri servizi di formazione sono online, quindi puoi svolgerli da casa, da solo , senza dover frequentare le lezioni. Non avrai alcun impedimento a prendere questi servizi di formazione in campo legale . Tutti i nostri studenti sono soddisfatti dei nostri servizi di formazione per avvocati .
Con questo corso potrai imparare tutto sul diritto dei contratti e sul lavoro nella pubblica amministrazione o nelle aziende private in ambito legale . Sul nostro sito puoi vedere tutta la nostra offerta formativa. Se hai domande, contattaci attraverso i metodi di contatto che puoi vedere all'inizio di questa pagina web.
Il nostro portfolio è composto da corsi online, corsi approvati, corsi utili per partecipare a concorsi, corsi post-laurea e master.
Scopri di piu