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UNregolamenti ediliziè un insieme di regole scritte da funzionari della città o dello stato con l'aiuto di professionisti dell'edilizia che regolano la progettazione, la costruzione e la modifica di edifici commerciali, case e altre strutture nella giurisdizione.
Questi standard possono anche includere quali materiali da costruzioneè necessario incorporare in alcuni lavori di costruzione e restrizioni esistenti. La violazione di queste regole può comportare multe o sanzioni per tutti coloro che sono coinvolti nel processo di costruzione.
Vengono chiamate le regole che regolano la costruzione in una città o in un comuneregolamenti edilizi. Di norma sono di competenza del Ministero dei Lavori e dei Servizi o dell'organo di controparte dell'ente . Altri dipartimenti cittadini possono anche avere regolamenti che si applicano alla costruzione, come il Dipartimento dei trasporti o il Dipartimento dei lavori pubblici.
A Città del Messico , ad esempio, il Ministero della Mobilità ha un manuale che descrive le norme per la costruzione dei sistemi di trasporto pubblico.
Ilregolamenti edilizi Si applicano a tutti i tipi di proprietà, sia commerciali che residenziali. Gli edifici più vecchi devono essere "a norma", cioè adeguati agli standard attuali. Se non vengono aggiornati, un ispettore edile potrebbe ritenerli inadatti a vivere ( o lavorare ) .
I nuovi edifici devono essere costruiti secondo l'artregolamenti edilizipiù recente. Oltre alle multe, la non conformità durante la costruzione può ritardare il progetto mentre i problemi vengono risolti. Gravi violazioni possono persino portare a termine un progetto prima che sia terminato.
Los regolamenti ediliziaffrontare una serie di problemi di integrità esicurezza strutturale ,dai materiali proibiti in costruzione al numero di uscite antincendio necessarie nella stessa struttura.
Inoltre, le città e le contee soggette a un certo tipo di calamità naturale possono impostare direttamente codici per contrastare quel tipo di evento.
Uno dei migliori esempi di regolamenti edilizi progettati per affrontare i pericoli di un tipo specifico di disastro naturale e garantire ilsicurezza strutturale, è quello di Città del Messico . Quasi tutti i regolamenti edilizi attuali ruotano attorno alla legge edilizia di detta città, a causa della sua età ed esperienza.
L'intero paese è soggetto a terremoti e Città del Messico ha modificato il proprio codice per controllare rigorosamente gli edifici nuovi ed esistenti . ILlegge ediliziache governa ogni stato comprende disposizioni importanti sotto l'aspetto sismologico.
Attraverso modifiche nelle versioni precedenti delregolamenti edilizi, la città si è occupata del problema delle strutture in cemento e legno prive dei necessari rinforzi antisismici. Questi rinforzi sono necessari per far fronte alle scosse che si verificano , anche con un piccolo terremoto .
I legislatori e i funzionari della maggior parte degli stati e dei comuni non creano i loro regolamenti da zero. Invece, partono da una bozza comune ( chiamata codice modello ) i cui requisiti possono essere rafforzati o allentati, adattando il regolamento alle esigenze del loro stato, contea o città.
I codici modello sono sviluppati principalmente dall'International Code Council (ICC ) , un'organizzazione senza scopo di lucro che incorpora standard di costruzione concordati sviluppati da organizzazioni professionali con esperienza in un particolare campo.
In Messico , le principali normative si ispirano all'International Building Code (IBC) o all'International Residential Code (IRC).
I codici modello hanno lo scopo di proteggere gli occupanti da condizioni pericolose specificando i requisiti di sicurezza antincendio e di evacuazione, nonché il livello di vento, pioggia, grandine o altri pericoli che gli edifici devono sopportare.
Le nuove versioni degli standard vengono pubblicate periodicamente, di solito ogni tre o sei anni, e sono sviluppate da comitati di dozzine o talvolta centinaia di esperti volontari.
Le modifiche delregolamenti ediliziSono adottati dai comuni attraverso un processo di audizioni pubbliche. Il lungo processo si conclude quando le autorità locali adottano i codici aggiornati in legge, facendone gli standard con cui gli ispettori cittadini valuteranno la sicurezza delle strutture.
Il modo migliore per garantire che il tuo progetto sia conforme alle normative edilizie locali è consultare un ingegnere o un architetto professionista che abbia unCertificazione RVOEconoscere queste regole.
Spesso tu (o il tuo appaltatore generale) sarà richiesto di presentare piani e proposte. È possibile risolvere qualsiasi problema rivedendo i documenti di costruzione , ma è necessario avere la giusta conoscenza per farlo .
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